188金宝博,金宝博官方网站,金宝博APP下载

　　《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场延续下跌态势。截至上周五（3月13日），中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于786.17点和1023.15点，周回报率分别为-0.46%和-0.43%。

　　来自国信证券的数据显示，年初至今，各类主要指数涨跌幅排序为：中证转债（+3.4%）中证REITs（+1.0%）沪深300（+0.8%）中证全债（+0.6%）。

　　根据Wind数据，已上市的79只公募REITs产品中，环比上涨的增加至31只，涨幅最大的三只产品为汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南能源供热REIT和南方润泽科技数据中心REIT；环比下跌的则为47只，还有1只持平，其中跌幅最大的三只产品为嘉实京东仓储基础设施REIT、博时津开产园REIT和博时蛇口产园REIT。

　　行业方面，近期商业不动产REITs推进节奏加快。红土创新星河REIT申报为民企参与提供了重要样本，广州朗豪酒店REIT招标则丰富了酒店业态与地方国企的盘活路径，彰显市场主体与资产类型持续多元。

　　上周，公募REITs二级市场延续下跌态势。截至上周五（3月13日），中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于786.17点和1023.15点，周内分别下跌0.46%和0.43%。

　　从底层资产来看，来自中金公司的数据显示，上周各板块总回报指数涨跌幅分别为+0.73%（数据中心）、-0.01%（能源）、-0.11%（市政环保）、-0.22%（消费）、-0.29%（高速公路）、-0.59%（保租房）、-0.67%（仓储物流）、-1.06%（产业园）。除了数据中心板块，其他类型REITs均收跌。

　　单只产品方面，已上市的79只公募REITs产品中，环比上涨的增加至31只。涨幅最大的三只产品为汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南能源供热REIT和南方润泽科技数据中心REIT，周内分别上涨1.86%、1.45%和1.43%。

　　环比下跌的则为47只，还有1只持平。其中，跌幅最大的三只产品为嘉实京东仓储基础设施REIT、博时津开产园REIT和博时蛇口产园REIT，周内分别下跌了5.60%、5.17%和3.89%。

　　天风证券数据显示，上周REITs总成交额为4.44亿元，环比前一周下降9.8%。产权和经营权成交额分别为2.77亿元和1.67亿元，环比前一周分别变化了-9.2%和-10.7%。

　　细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、市政环保、交通基础设施、消费基础设施、数据中心基础设施类REITs上周的成交额分别为0.58亿元、0.49亿元、0.73亿元、0.50亿元、0.17亿元、1亿元、0.67亿元、0.29亿元，环比前一周分别变化了6.3%、-24.0%、11.7%、-12.0%、-0.8%、-4.2%、-19.4%、-35.7%。其中周内成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比22.6%。

　　3月10日，红土创新星河集团商业不动产REIT申报至深交所，原始权益人为星河实业（深圳）有限公司。官网显示，星河控股集团在1988年成立于深圳，旗下有产业、地产、商业、资本、物业等板块，业务涉及产业运营、地产开发、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域。

　　其次，中信建投统计指出，无锡市推进5个多层次REITs合作项目签约，分别为梁溪运河汇类REITs、无锡地铁集团一号线类REITs、新吴微纳园基础设施公募REITs、锡发集团产业园机构间REITs以及惠山高科高端装备园机构间REITs。

　　广州首单纯五星级酒店公募REITs项目也发布招标。3月10日，广州市海珠城市建设发展集团有限公司连续发布两则招标公告，就旗下朗豪酒店商业不动产公募REIT项目公开选聘基金管理人、计划管理人及财务顾问服务机构，此次招标涉及的海珠国际会展中心朗豪酒店为区属国企核心资产。

　　此外，中金—博邻长租公寓持有型不动产ABS、财通资管—阿特斯持有型不动产ABS、中金—景顺仓储物流持有型不动产ABS陆续获上交所反馈；湖州城市集团农副产品物流集散中心持有型不动产绿色ABS、中铁七局泰和里持有型不动产ABS获上交所通过等等，多层次REITs市场发展提速。

　　政策方面，3月11日，山东省金融领域政策吹风会召开，会议提出灵活运用商业不动产REITs、科创可转债等创新工具，拓宽多元化融资渠道。3月13日，新华社受权播发“十五五”规划纲要，指出应积极推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化推荐发行。

　　如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。

　　特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。

　　《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs二级市场延续下跌态势。截至上周五（3月13日），中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于786.17点和1023.15点，周回报率分别为-0.46%和-0.43%。 来自国信证券的数据显示，年初至今，各类主要指数涨跌幅排序为：中证转债（+3.4%）

　　中证REITs（+1.0%）

　　沪深300（+0.8%）

　　中证全债（+0.6%）。 根据Wind数据，已上市的79只公募REITs产品中，环比上涨的增加至31只，涨幅最大的三只产品为汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南能源供热REIT和南方润泽科技数据中心REIT；环比下跌的则为47只，还有1只持平，其中跌幅最大的三只产品为嘉实京东仓储基础设施REIT、博时津开产园REIT和博时蛇口产园REIT。 行业方面，近期商业不动产REITs推进节奏加快。红土创新星河REIT申报为民企参与提供了重要样本，广州朗豪酒店REIT招标则丰富了酒店业态与地方国企的盘活路径，彰显市场主体与资产类型持续多元。 二级市场延续下跌态势，数据中心板块涨幅领先 上周，公募REITs二级市场延续下跌态势。截至上周五（3月13日），中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于786.17点和1023.15点，周内分别下跌0.46%和0.43%。 从底层资产来看，来自中金公司的数据显示，上周各板块总回报指数涨跌幅分别为+0.73%（数据中心）、-0.01%（能源）、-0.11%（市政环保）、-0.22%（消费）、-0.29%（高速公路）、-0.59%（保租房）、-0.67%（仓储物流）、-1.06%（产业园）。除了数据中心板块，其他类型REITs均收跌。 单只产品方面，已上市的79只公募REITs产品中，环比上涨的增加至31只。涨幅最大的三只产品为汇添富九州通医药仓储物流REIT、国泰君安济南能源供热REIT和南方润泽科技数据中心REIT，周内分别上涨1.86%、1.45%和1.43%。 上周涨幅排名前十的公募REITs 环比下跌的则为47只，还有1只持平。其中，跌幅最大的三只产品为嘉实京东仓储基础设施REIT、博时津开产园REIT和博时蛇口产园REIT，周内分别下跌了5.60%、5.17%和3.89%。 上周跌幅排名前十的公募REITs 天风证券数据显示，上周REITs总成交额为4.44亿元，环比前一周下降9.8%。产权和经营权成交额分别为2.77亿元和1.67亿元，环比前一周分别变化了-9.2%和-10.7%。 细分来看，园区基础设施、能源基础设施、仓储物流、保障性租赁住房、市政环保、交通基础设施、消费基础设施、数据中心基础设施类REITs上周的成交额分别为0.58亿元、0.49亿元、0.73亿元、0.50亿元、0.17亿元、1亿元、0.67亿元、0.29亿元，环比前一周分别变化了6.3%、-24.0%、11.7%、-12.0%、-0.8%、-4.2%、-19.4%、-35.7%。其中周内成交额最大的REITs类型是交通基础设施，占比22.6%。 又有商业不动产REIT申报，多层次REITs市场发展提速 行业方面，上周又有商业不动产REIT申报。 3月10日，红土创新星河集团商业不动产REIT申报至深交所，原始权益人为星河实业（深圳）有限公司。官网显示，星河控股集团在1988年成立于深圳，旗下有产业、地产、商业、资本、物业等板块，业务涉及产业运营、地产开发、商业管理、酒店服务、股权投资、物业服务等多元领域。 其次，中信建投统计指出，无锡市推进5个多层次REITs合作项目签约，分别为梁溪运河汇类REITs、无锡地铁集团一号线类REITs、新吴微纳园基础设施公募REITs、锡发集团产业园机构间REITs以及惠山高科高端装备园机构间REITs。 广州首单纯五星级酒店公募REITs项目也发布招标。3月10日，广州市海珠城市建设发展集团有限公司连续发布两则招标公告，就旗下朗豪酒店商业不动产公募REIT项目公开选聘基金管理人、计划管理人及财务顾问服务机构，此次招标涉及的海珠国际会展中心朗豪酒店为区属国企核心资产。 此外，中金—博邻长租公寓持有型不动产ABS、财通资管—阿特斯持有型不动产ABS、中金—景顺仓储物流持有型不动产ABS陆续获上交所反馈；湖州城市集团农副产品物流集散中心持有型不动产绿色ABS、中铁七局泰和里持有型不动产ABS获上交所通过等等，多层次REITs市场发展提速。 政策方面，3月11日，山东省金融领域政策吹风会召开，会议提出灵活运用商业不动产REITs、科创可转债等创新工具，拓宽多元化融资渠道。3月13日，新华社受权播发“十五五”规划纲要，指出应积极推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化推荐发行。

　　公募REITs二级市场继续下行，各板块涨跌分化，社区商业等发行REITs迎政策利好

　　2025年最后一周公募REITs市场回调，商业不动产REITs试点启动

　　公募REITs二级市场上周小幅下跌，消费板块跌幅最大，又有2只商业不动产REITs上报

　　全国人大代表、四川省经信厅厅长翟刚：打造智能经济新形态，加快推动新兴产业成为产业新支柱

　　影响市场重大事件：蓝箭航天的朱雀2E将于3月19日复飞；北斗卫星导航系统实施在轨升级，万亿产业赛道启航；百度智能云、阿里云相继发布AI算力、存储等调价公告

　　伊朗最高领袖誓言“血债将很快得到清算”；美联储维持利率不变，鲍威尔称已做好“临时留任”准备；美三大股指跌超1%；腾讯最新财报公布丨每经早参

　　全球最大天然气田遭袭，伊朗回击：已成功摧毁美军在沙特利雅得的战机燃油储备！美军正向中东增兵，特朗普据报暂不想再袭伊朗能源设施

　　从盲盒顶流到电影主角：LABUBU×索尼影业，潮玩IP能扛住大银幕吗？