188金宝博,金宝博官方网站,金宝博APP下载项目紧邻内环，位于铜川路岚皋路口，属于普陀区光新板块。项目位于7号线号线岚皋路站出口出来既是项目，较远的楼栋与地铁站相距不过300米，轨交出行非常方便。7号线全线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈，交通便利不言而喻。

　　项目本身是集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，旁边即是弘基时尚生活中心，周边配套非常不错。自带商业品尊和美广场，弘基时尚生活中心等，自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学等；

　　品尊国际的住宅部分分为三期开发，一期于2009年交付入住。换言之，我们如今看到的社区，是10年前就已规划好的。

　　据悉！品尊国际三期小户型已售罄！少量建面约-205㎡4房；均价10.98万/m²，总价1639-2600万！2025年8月交付；所见即所得，即买即住人车分流小区约43%超高绿化率；仅剩少量房源可直接选，欲从速购！

　　带着这个前提，我们再来看下项目的社区：项目是由2家知名园林设计公司打造的东南亚风格园林，贝尔高林国际（香港）和加拿大B+H景观设计公司。

　　小区整体抬高通过回填土让整个小区完全人车分流，既保证业主的私密性同时也提升了小区安全性。小区绿化覆盖率达到了40%。

　　项目占地182758平，建面530000平，由住宅、酒店、办公、商业等多业态组成，项目自带品尊和美广场、弘基时尚生活中心等商业。

　　项目自带约4500方的MOB健身俱乐部。设有室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆多项功能。会所实景↓

　　「品尊国际」紧邻内环，位于铜川路岚皋路口，属于普陀区光新板块。品尊国际，位于地铁7号线号线全线贯穿静安寺、南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈，交通便利不言而喻。

　　「品尊国际」本身是集住宅、酒店、办公楼、大型商业于一体的多业态都市综合体，旁边即是弘基时尚生活中心，周边配套非常不错。周边1公里范围内还有长江实业LOVE大都会、中海环宇中心、星光耀广场、绿地天汇广场等商业办公体。

　　教育资源：自带童星幼儿园(品尊国际部)，上海市洵阳路小学，上海市江宁学校(石泉校区)，管弄新村小学等

　　沪西新地标「品尊国际」少量建面约140-205㎡4房，总价1600万起！

　　购房前务必查看开发商的“五证一照”：《国有土地使用权证》（或《不动产权证》）、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》及《企业法人营业执照》。若证件不全，可能存在违规销售风险。

　　关注小区周边的交通、学校、医院、商场、公园等配套设施，以及小区内部的绿化、物业管理水平等，这些因素直接影响生活便利性和房屋未来价值。

　　对开发商或销售人员的口头承诺（如赠送面积、装修标准等），要求以书面形式写入合同，避免日后产生纠纷。

　　所有购房款项（定金、首付、尾款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，切勿交给开发商或第三方。

　　仔细阅读合同，重点关注交房时间、房屋质量标准、面积误差处理、违约责任、产权办理等内容，确保条款公平合理，避免隐藏条款或陷阱。

　　根据收入和负债情况，合理确定购房预算，避免过度负债。建议月供不超过家庭月收入的50%，确保还款能力。

　　关注当地限购、限贷政策，以及契税、维修基金、物业费等税费标准，提前做好准备。

　　选定房源后，支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《认购书》或《定购协议》，锁定房源。

　　准备收入证明、银行流水、身份证、户口本等材料，向银行或公积金管理中心申请贷款。

　　开发商在规定时间内（通常为定金支付后30日内）与购房者签订《商品房买卖合同》，并进行网签备案。

　　购房者需查验《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》等文件，对房屋质量、装修标准、设施设备等进行验收，如发现问题可要求整改。

　　开发商完成首次登记后，购房者缴纳契税、维修基金等费用，办理转移登记，领取《不动产权证书》，房屋产权正式归购房者所有。

　　以上流程和注意事项供您参考，实际购房过程中建议与开发商、银行等保持密切沟通，确保交易顺利进行返回搜狐，查看更多