华夏安博仓储REIT188金宝博- 金宝博官方网站- APP下载

2025-11-03

  188金宝博,金宝博官方网站,金宝博APP下载

华夏安博仓储REIT188金宝博- 金宝博官方网站- 金宝博APP下载

  运营服务费为支付给运营管理机构的费用,包括基础管理费和激励管理费,具体约定如下: (1)基础管理费 基础管理费为含税费用,该项费用为外部管理机构为提供《运营管理服务协议》项下基金管理人委托的运营管理服务及协助支持的运营管理事项而收取的运营服务费,基础管理费覆盖了外部管理机构提供相关运营管理服务所承担的成本支出。具体如下: 基础管理费(不含税金额)=当年经审计的各项目运营收入之和×13%。 (2)激励管理费 本基金运营管理服务费在基本运营管理费的基础上设置了奖惩对等的激励管理费机制,用于进一步考核激励运营管理机构及基础设施运营团队,促使其提高运营质效,实现基础设施项目长期稳定运营。具体如下: 激励管理费(不含税金额)=(基础设施项目实际运营净收益-基础设施项目目标净运营收益)×20%。 其中,当期基础设施项目实际运营净收益的计算基础以项目公司对应期间的审计报告为准。实际运营净收益的计算公式为:运营收入-运营支出-管理费用(不包含审计、评估、法律、投资者活动等非运营相关的费用)-营销费用(如有)-信用减值损失-营业外支出科目中记载的行政罚款+其他收益-本期投资性房地产、固定资产、无形资产等涉及资本性支出的原值增加额。首个自然年度(即2025年)的目标运营收入和目标运营净收益根据基金成立前生效的终版评估报告的各项参数确定。自2026年起,目标运营净收益根据基金管理人所聘请之第三方评估机构对项目公司所管理的基础设施资产所出具的最近一个自然年度的评估报告中的各项参数计算确定。 根据《运管管理协议》约定,当年度实际运营净收益高于目标运营净收益时,外部管理机构可以收取激励管理费;当年度实际运营净收益低于目标运营净收益,即激励管理费为负时,应扣罚对应金额的基础管理费。激励管理费的奖励与扣罚金额均不超过当年各项目调整后的运营收入之和的1%。 基金管理人与基金托管人双方核对无误后,以协商确定的日期及方式支付,若遇法定节假日、公休假等,支付日期顺延。

  注: 管理费、托管费、销售服务费从基金资产中每日计提。每个交易日公告的基金净值已扣除管理费、托管费和销售服务费,

  注:在基金首次募集期购买基金的行为称为认购,认购期结束后基金需要进入不超过3个月的封闭期。

  基金封闭期结束后,您若申请购买开放式基金,习惯上称为基金申购,以区分在发行期间的认购。

  后端申购费用=赎回份额×申购日基金份额净值(基金份额面值)×后端申购(认购)费率

  郑重声明:天天基金网发布此信息目的在于传播更多信息,与本网站立场无关。天天基金网不保证该信息(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资决策建议,据此操作,风险自担。数据来源:东方财富Choice数据。

  关于我们资质证明研究中心联系我们安全指引免责条款隐私条款风险提示函意见建议在线客服诚聘英才

  郑重声明:天天基金系证监会批准的基金销售机构[000000303]。天天基金网所载文章、数据仅供参考,使用前请核实,风险自负。

地址:广东省广州市天河区88号 客服热线:400-123-4567 传真:+86-123-4567 QQ:1234567890

Copyright © 2012-2025 188金宝博- 金宝博官方网站- 金宝博APP下载 版权所有 非商用版本